Update plannen voor nieuw box 3-stelsel
Na de versie van april 2024 zijn er nieuwe wijzigingen doorgevoerd in de plannen voor het nieuwe box 3-stelsel:
- Het winstregime zal toch niet worden gebruikt om het rendement te berekenen. In plaats daarvan komen er specifieke regels voor het bepalen van het werkelijke rendement in box 3.
- Belangen in familiebedrijven gaan alsnog onder het vermogensaanwasregime vallen. Dit is besloten om problemen met staatssteun te voorkomen.
- Voor onroerende zaken komt er een nieuw systeem. De belasting hangt af van de mate van verhuur. Daarnaast wordt een bijtelling voor eigen gebruik ingevoerd: 2,65% van de waarde van het pand. Dit percentage bestaat uit een huurwaardebijtelling van 3,35%, waar een forfaitaire aftrek van kosten (0,7%) vanaf gaat. In een eerdere versie van het voorstel was deze aftrek nog 1,0%, maar dit is verlaagd.
Ingangsdatum en kritiek
De nieuwe ingangsdatum is verschoven naar 1 januari 2028. Om dat te halen, moet de wetgever snel handelen. Het wetsvoorstel moet op korte termijn aan de Tweede Kamer worden aangeboden.
Er zijn echter problemen: op 2 december 2024 heeft de Raad van State stevige kritiek geuit op het concept-wetsvoorstel. Dit advies is terug te lezen op de website van de Raad van State (link). De wetgever moet de plannen herzien, en dat staat gepland voor januari 2025.